株式会社岸田工務店

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岸田工務店・TDホーム京都南の家づくり


当社では常設展示場を持っておりません。常設展示場は、一般的に一棟一億円という膨大な費用がかかります。 もちろん、その維持費を負担するのは住宅を建てるお客様自身です。当社では実際に建てて頂いたお住まいを見学会の 会場としてお借りさせて頂くモニターハウス制度を採用しています。モニターハウスとは、ご契約後から完成、 引き渡し後の数週間お住まいをモニターハウスとして構造見学会、完成見学会の会場としてお貸し頂くという事です。 そのためそのような費用をお客様にご負担頂かないために、当社では常設の展示場はもちません。



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世界各地から直輸入された天然無垢フロアーをふんだんに使って、自然素材につつまれた家をおつくりします。 優しい質感と肌触りの良さ、上質な素材感が得られます。また、本物の木を使っているから経年変化を楽しむ事も出来、 想い出とともに味わい深い雰囲気を醸し出してゆきます。木の調湿機能で、室内全体が心地よい空間になるだけでなく、 木部自然塗料には、赤ちゃんが舐めても安心な「リボスカルデット」。塗り壁には、天然素材の「テラデコール」 「スタッコウォール」「カルクウォール」などを、お客様の好みに合わせて使用致します。



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私たちの作る家は、その性能を国から認定された「合理化認定」の住まいです。 「TDシステム」は「木の家」が持つ温もりや安らぎはそのままに、もっと強く、もっと快適な空間を実現するために、 先進の技術を投入し進化させた高性能木造住宅です。構造が強いからこそ、広く自由度の高い空間や個性に合わせた住まい等、 限りなくお客様のご要望にお応えする事ができます。






私たちの作る家は、その性能を国から認定された「合理化認定」の住まいです。 「TDシステム」は「木の家」が持つ温もりや安らぎはそのままに、もっと強く、もっと快適な空間を実現するために、 先進の技術を投入し進化させた高性能木造住宅です。構造が強いからこそ、広く自由度の高い空間や個性に合わせた住まい等、 限りなくお客様のご要望にお応えする事ができます。



  • 最高で、法定基準の5倍もの壁倍率を実現。
    広く開放的な開口を設ける事が出来ます。

  • 壁量は法定の1.5倍。だから台風や地震に強いんです。

  • 偏心率0.15以下。つまりバランスが良く、ねじれに強い頑強な家です。

  • 1/600のたわみ基準で、壁の強さを最大限に発揮。
    開放的な空間設計が可能に!

  • 2.5倍の結合強度。施工制度がグンと高まります。
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  • 全面通気工法で、床下から外壁、屋根、家全体が呼吸して湿気を排除!

※詳しく知りたい方はこちら






省令準耐火構造の住宅なので一般木造住宅よりも火災に強く
火災保険料、地震保険料とも約1/2

火災に強い省令準耐火仕様の場合は火災保険および地震保険が耐火建築物(T構造)と同じ保険料になります。 (地域により異なりますが、通常の木造軸組工法の建物(H構造)の2分の1程度になります。)








地震の力を40%減少させる制震装置J-NVA

大地震が起きると、通常耐震住宅だけの建物は耐力壁等になんらかの損傷を与えます。 繰り返される地震によって損傷が蓄積され本来の耐震性能を果たす事ができなくなります。 J-NVAは地震による耐力壁の損傷を防ぎ、連続する大きな余震からも住宅の耐震性能を低下する事を防ぎ建物を守ってくれます。 (自社実大実験装置による)






   
  建物の短期保証

・お引渡から最長2年間(部位により6ヶ月、1年、1年6ヶ月)
・木工事、建具工事、電気配線、給排水工事など



建物の長期保証

 ・お引渡しから10年間(※同時に瑕疵担保責任保険に加入)
  ①基礎、柱、梁などの構造躯体
  ②屋根、開口部からの雨水の進入する部分
 ・お引渡しから10年経過後~20年まで
  ■有料補修工事を実施により、更に10年間「①の構造躯体」のみ保証



地盤保証

 ・建物の配置を決定、地盤調査を実施。
 ・保証機関がその補修費用を補填。
  (合格判定された地盤が不同沈下し建物に被害が生じた場合)



※詳しく知りたい方はこちら






高気密・高断熱の次世代省エネ基準をクリアする、環境に優しい家づくりを行います。私たちは地球環境を守る、21世紀の住まいづくりを目指します。



     
  • 快適な室内環境
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  • 次世代省エネ基準をクリアする、高断熱住宅
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  • 1棟ごとQ値計算での断熱私たち性能を確認








より快適に、より楽しく、そして家族が末永く暮らせる家をおつくりします。

趣味や価値観、ライフスタイルが違えば住まいに求めるものも様々です。 家族にとって居心地の良い空間が理想のわが家。自然と笑顔が生まれる、 家族に撮って最高の住まいをご提案致します。





自然素材を輸入事業部JCTが直輸入することで中間マージンを省いています。 デザインの良い部材をお手ごろな価格帯で活用することができます。 海外工場に日本人が常駐して、品質管理をしております。




資材メーカーと提携して特別価格で、資材を仕入れております。 全国サラサホーム並びにグループ全体でスケールメリットを活かして、 お客様に還元しております。








くりかえしますが、常設展示場はお客様に大きな負担を強います。住宅メーカーの住宅展示場には一億円ほどの費用がかかり、その維持管理費は、お客様の建てる家が負担することになるからです。TDホームでは、このコストのかかる常設展示場を排し、その代わりにお客様の家を一棟一棟丁寧に建て、完成後に一定期間、モニターハウスという事で展示場かわりにお借りさせて頂いております。




  • 着工から完成後1ヶ月間(ご入居前)、モニターハウスとして一般公開させて頂きます。
  • 住宅の写真、ビデオ撮影、雑誌取材、アンケートにご協力下さい。
  • 建物の写真や映像を、チラシ、パンフレット、雑誌掲載に使用させて頂きます。
  • 工期は一任させて頂きます。
  • 建物は商品の中からお選び下さい(間取り、仕様変更は可)

※ 豊富な商品ラインナップはこちらをご覧下さい。






家づくり相談会を毎月開催しております。資金計画のことなどお客様に応じてご相談に応じております。相談会以外の日程でも、相談に応じておりますので、お気軽にご連絡ください。 




最後までお読みくださり、ありがとうございました。

岸田工務店(TDホーム京都南)では「ここで建てて良かった」と
心から喜んで頂ける家づくりをしてまいります。また、色々な無駄を省き
少しでも良い家を、ご納得頂ける価格で提供して
三世代住み継がれる頑強な家づくりをしてまいります。



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